Haus kaufen leicht gemacht
Entspannt in der Hängematte liegen, den Kindern beim Toben im Garten zuschauen, die Seele baumeln lassen, die Ruhe genießen – und das am besten im eigenen Heim. Wer träumt nicht davon, sein Leben in den eigenen vier Wänden zu verbringen? Gerade die aktuell günstige Zinslage macht den Kauf oder Bau einer Immobilie besonders attraktiv. Kombinierst Du Deine Immobilienfinanzierung darüber hinaus beispielsweise mit einer KfW-Förderung, eröffnen sich Dir ganz neue Möglichkeiten – und der Kauf Deiner Traum-Immobilie ist zum Greifen nah.
Die Zukunft rechtzeitig im Blick: mit dem Bausparvertrag
Die ersten Grundsteine für Deinen Traum vom Eigenheim kannst Du bereits weit vor dem eigentlichen Hauskauf legen – und zwar in Form eines Bausparvertrags. So kannst Du bereits in jungen Jahren anfangen, sinnvoll und zielführend in Deine Zukunft zu investieren. Das Prinzip „Bausparen“ ist einfach erklärt: Du baust in Anlehnung an Dein Monatsgehalt gezielt Eigenkapital in Form eines Sparvertrags auf. Darüber hinaus sicherst Du Dir günstige Darlehenszinsen für den Bauspardarlehen. Handelt es sich bei Deinem Bausparvertrag um einen riester-geförderten, profitierst Du darüber hinaus von staatlichen Zuschüssen. Sparst Du bis zu 4 Prozent Deines Vorjahres-Bruttoeinkommens ein, erhältst Du für Dich eine jährliche staatliche Förderung in Höhe von 175 Euro, für jedes Kind in Höhe von 300 Euro. Einzige Voraussetzung für diese Art des Bausparens: das Wohnobjekt muss von Dir selbst genutzt werden.
Fördermöglichkeiten vom Staat
Neben der Bezuschussung von Riester-Verträgen hält der Staat weitere Fördermöglichkeiten für den Kauf, den Bau oder die Sanierung von Wohneigentum bereit. Die KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) beispielsweise unterstützt mit ihrer Darlehensvergabe den Erwerb oder die Sanierung einer Immobilie mit bis zu 120.000 Euro. Das zentrale Anliegen der staatlichen Bank: die Förderung erneuerbarer Energien. Grundsätzlich gilt also: je geringer der Energieverbrauch Deiner Immobilie nach Bau, Sanierung oder Modernisierung, desto höher ist die Förderung, die Du von der KfW bekommst. Darüber hinaus bietet Dir die KfW die Möglichkeit tilgungsfreier Jahre zu Beginn der Darlehens-Laufzeit.
Gefördert werden:
- energieeffizient gebaute Immobilien
- Sanierung von Bestandsimmobilien zum Effizienzhaus
- altersgerechter Umbau
- erneuerbare Energien
Neben den günstigen Kreditkonditionen der KfW gibt es weitere Förderungen vom Staat, wie beispielsweise vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA). Die BAFA unterstützt ebenfalls die Verwendung erneuerbarer Energien für den Hausbau oder die Sanierung. Gefördert werden hier Heizungsanlagen, die mit erneuerbaren Energien betrieben werden.
Wir sind Dein Partner für die Immobilienfinanzierung
Möchtest Du Dir Deinen Traum vom eigenen Heim erfüllen? Besitzt Du bereits eine Immobilie, die Du energetisch sanieren oder modernisieren möchten? Dann sprich uns an. Wir sind Dein Partner in Sachen Immobilienfinanzierung. Profitiere von den günstigen Kreditkonditionen und lass Dich von uns beraten. Mit uns findest Du Deine optimale Finanzierungs-Strategie – für Deinen Traum vom Eigenheim.
